港湾国际 [北京] 楼盘详情搜房网

港湾国际基本信息

(楼盘更新时间： 2012-03-30 11:26:48)

物业类别住宅、公寓	项目特色暂无资料
建筑类别板楼高层	装修状况精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置二至三环	所属商圈东直门

物业地址 东城东直门外大街28号(澳大利亚使馆正对面) [交通图]

交通状况 港湾国际公交：110路、108路、684路地铁：机场线、13号线、2号线、10号线

开盘时间 2005-11-28 [本月新开楼盘]	入住时间 2006-03-16 [本月入住楼盘]
容积率 9 [关于容积率]	绿化率 30% [关于绿化率]
物业费 4.2元/平米·月 [点评物业]	物业公司暂无资料

开发商 北京兴隆基置业有限公司

预售许可证 京房售证字(2003)356号 [更多]

售楼地址 项目现场

搜房网提供的港湾国际售楼电话:64179508/9518(为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。)

当前价格 暂无资料 [历史价格]

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港湾国际详细信息

港湾国际详细信息答疑

港湾国际位于东外大街第二使馆区中心的港湾国际，正以超值的性价比，卓越的地理位置面对市场的竞选。

港湾国际作为东外大街的收官王牌，已越来越多的得到了业界的关注与认可，作为第二使馆区中心的全现房，最大限度的满足了投资人士的需求，快速回报，高效回报是港湾国际的一张王牌。

港湾国际户型为40-60平米的精装修小户型，整楼配备四部三菱直升梯，公共楼道以海马地毯满铺，户内墙壁为美高壁纸，采用约克的独立中央空调系统，堪称全球厨卫经典的科勒龙头也是亮点之一。人性化的配备，经准的设计，无处不体现出港湾国际缔造者对市场的把握与信心。

使馆区的地产项目突出的卖点就应该是它的投资性了，高额的租金水准是这一区域的显著特征，而高额的年回报额与投入资金的比即回报率更是众多投资人士所共同追求的，港湾国际使业主摒弃了高额的资金投入却秉承了优势地段所带来的理想租金，使得业主可以最快的时间收回投资，并且只以十七、八万的首付便可轻松拥有，8-9年的投资回报周期更是三环、四环个案所无法匹敌的。

近年来，随着京城楼市的火爆，城区土地已越来越匮乏，而黄金地段的产出更是少之又少，东直门周边来说，港湾国际堪称绝版，今后的若干年内，恐也难有同类项目的出现，这就更加彰显绝版的含义，作为这一区域内的小面积国际品牌精装修公馆，港湾国际给市场的冲击可想而知，“经典”二字应不为过。

坐镇东直门的桥口，总有种指点江河的意韵，不错这里是北京即将成型的市级交通枢纽，同时也可能成为亚洲最大的城地铁中转中心，四通八达的公交线路，到机场13分钟车程的轻轨，作为京城大动脉的二环路，圈点出一个空前的无可比拟的交通机构，这一切都必将为周边物业的升值提供坚实有利的保证与承诺。

相信与澳大利亚使馆作邻居的业主多年后，在清风微拂绿意昂然的街边，仰望屹立于东外大街街畔的港湾国际，会为多年前的这一决策而骄傲和自豪的。

地段优势：毗邻东直门交通枢纽，位于国门商圈及第二使馆区核心区。

物业优势：精装修，现房，高性价比，高投资回报。

项目总建筑面积约17000平方米，公寓面积：15000平方米，商业面积：2200平方米，地上16层，地下2层，产权年限：70年。

项目地处繁华地段，综合商场、银行等配套均有

公交：110路、108路、684路
地铁：机场线、13号线、2号线、10号线

装修状况：
建筑结构：框架
层高：公寓部分：2.9米，商业：一层5米；二层3.8米；三层4米
品牌：科勒卫具
美高壁纸
约克空调
海马地毯
三菱电梯
供暖：市政集中，24元/㎡/供暖季
空调：约克户式中央空调
供水：市政变频调压，24小时热水
通讯：宽带；有线；卫星
窗：断桥隔热铝合金

16层板楼，共312套，地上16层、地下2层，1-3层为商业配套，4-16层为精装公寓，层高：2.9米，4梯24户

停车位描述:车位充足、150元/车位/月
停车位租价:150 元/位.月

占地面积:1888平方米
建筑面积:17000平方米
开工时间:2004-01-01
竣工时间:2005-08-31
物业管理附加信息:4.2元每平方米一个月
开发商:北京兴隆基置业有限公司
建筑单位:北京韩建集团
建筑设计单位:北京世纪地产策划有限公司
户数:总户数312户当期户数312户

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港湾国际户型图(共14张)

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